我司已委托福建新时代环保科技有限公司基本完成《香开观海广场（1~3号楼）项目竣工环境保护验收监测报告》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示香开观海广场（1~3号楼）项目竣工环境保护验收监测报告的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。公示时间为2018年3月28日至2018年4月25日（20个工作日）。 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 香开观海广场项目选址位于福州市鼓楼区江滨西大道北侧、凤湖路南侧，香开观海广场项目包括3栋商务办公楼及1栋酒店。目前仅商务办公楼建设完成，故本次验收仅分析3栋商务办公楼情况。 项目总占地面积13350m2，总建筑面积74492m2。建设期为2015年12月-2018年01月。 （二）建设过程及环保审批情况 香开观海广场项目于2015年9月14日委托福建闽科环保技术开发有限公司编制完成《香开观海广场项目环境影响报告表》，报告表评价涵盖了办公楼、酒店、地下室二层以及配套服务。2015年10月21日该项目环境影响报告表通过福州市环境保护局的审批，审批编号为榕环保评[2015]159号。 （三）投资情况 3栋商务办公楼总投资67500万元，环保投资145万元。 （四）验收范围 本次验收范围为：主体工程（3栋商务办公楼）、配套工程（配电房等）、环保工程（废水处理设施、废气处理设施）等。 二、环境保护设施建设情况 （一）废水 地块内排水实行雨污分流，项目共设2个化粪池（共150m3）；化粪池进行定期清理和管理。生活污水经化粪池处理达到 GB8978-1996《污水综合排放标准》表 4三级标准后接入市政管网。 （二）废气 项目废气主要是柴油发电机废气、家庭厨房油烟废气以及汽车尾气。 项目柴油发电机房（位于3#楼地下负一层发电机房），柴油发电机仅在停电时运行发电并排放废气、热气，烟气排放量较小，经排烟井直通楼顶高空排放。 1#~3#楼均设计了专用烟道，项目产生的家庭厨房油烟经用户抽油烟机抽排入专用烟道引至各楼栋顶层高空排放。 项目设有地上、地下机动车、非机动车停车场。从总平图来看，项目地面车库较分散，尾气不易聚集，且在各块地面停车场附近设计了大面积绿化围护进行尾气吸附，尾气影响较小。地下车库中机械送排风、排烟系统正常运行时，废气通过排风管通向车库排风口，朝向区内绿化带，则对周围环境空气影响甚小。 （三）噪声 项目噪声污染源主要生活水泵、消防水泵、柴油发电机等设备噪声，设备均位于地下一层。上层为架空层，项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对于项目高噪声设备采用了减震、隔声等控制措施，减轻了设备对周边声环境影响。 （四）固体废物 本项目固废主要是生活垃圾。 根据现场勘察，项目人员未入驻，暂无固体废物产生。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶。地块内设1间生活垃圾收集间，位于3#地上一层，主要用于清扫卫生的工具摆放、管理用房。项目垃圾处理实行“分袋装放、定时收集、统一运送、集中处理”的办法，每天定时定点将所收集的垃圾及时清运至附近的城市垃圾中转站，避免垃圾清运不及时产生的臭气影响入住居民生活。 三、环境保护设施调试结果 （一）污染物达标排放情况 1、噪声 商务办公楼临江滨西大道一侧执行GB3096-2008《声环境质量标准》中 4a类标准，昼间≤70dB，夜间≤55dB；其余侧所在区域声环境执行 GB3096-2008《声环境质量标准》中 2 类标准，昼间≤60dB，夜间≤50dB。 2、污染物排放总量 项目主要污染控制指标为COD、氨氮、SO2、NOX。根据项目的排污特点，生活污水经化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4 三级标准后，接入市政管网。无需总量控制。 四、工程建设对环境的影响 1、对环境空气的影响 本项目运营期正常生产时，各大气污染物的排放对周边环境空气质量的影响不大，评价区环境空气质量能够满足相关功能区划要求。 2、对地表水、地下水的影响 项目排水严格实行雨污分流。生活污水经化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4 三级标准后，接入市政管网，纳入祥坂污水处理厂集中处理。因此，项目废水对地表水、地下水影响较小。 3、噪声影响 商务办公楼临江滨西大道一侧符合GB3096-2008《声环境质量标准》中 4a类标准，昼间≤70dB，夜间≤55dB；其余侧所在区域声环境符合 GB3096-2008《声环境质量标准》中 2 类标准，昼间≤60dB，夜间≤50dB。 五、验收结论 经现场检查、审阅有关资料和认真讨论后，验收组认为该项目在建设及运行过程中，较好的执行了环保“三同时”制度，项目各项环保措施基本按照要求进行了落实。项目符合环境保护验收条件，同意通过竣工环保验收。 六、验收组意见 验收组针对项目情况，提出了以下几点建议： （1）项目应继续加强各项环保管理制度，保证污染物稳定达标排放。 （2）加强配电房、发电机房等高噪声设备间的密闭性。 （3）加强环保宣传，提高员工环保素质，加强企业内部环保机构管理工作；杜绝人为因素造成的事故性环境污染。 （4）待项目入住率达到75%以上时，应补充项目废水排放污染因子监测，重新核定污染排放达标情况。 |
