我司已委托福建新时代环保科技有限公司基本完成《沁园春C区二期房地产建设项目竣工环境保护验收监测报告》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示沁园春C区二期房地产建设项目竣工环境保护验收监测报告的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。公示时间为2018年3月29日至2018年4月26日（20个工作日）。 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 沁园春（水岸君山）C区二期房地产建设项目位于马尾区君竹后山。项目总投资 4 亿，环保投资 850万元，用地面积 74926.6 ㎡，总建筑面积为 102592.68 ㎡，其中地上总建筑面积为 82846.77 ㎡，地下建筑面积为 19745.91 ㎡。项目由主体工程（住宅）、配套工程（配电房等）、环保工程（废水处理设施、废气处理设施）等组成。项目建设周期为 2015 年 4 月-2018 年1 月。 （二）建设过程及环保审批情况 福建沁园春房地产开发有限公司于 2013 年 7 月委托北京中安质环技术评价中心有限公司编制了《沁园春 C 区房地产建设项目》环境影响报告书，2013年 12 月 13 日福州经济技术开发区环境保护局以榕马开环[2013]监 48 号文对《沁园春 C 区房地产建设项目》做出审批意见。2017年09月21日福州经济技术开发区环境保护局以榕马开环评验[2017]41号对《沁园春C区（C1#~C8#）房地产建设项目》做出验收意见。 （三）投资情况 项目实际总投资4亿元，其中环保投资850万元。 （四）验收范围 本次验收范围为：主体工程（住宅）、配套工程（配电房等）、环保工程（废水处理设施、废气处理设施）等。 二、环境保护设施建设情况 （一）废水 项目排水严格实行雨污分流。生活污水经化粪池处理达到 GB8978-1996《污水综合排放标准》表 4 三级标准后，排入 A 区道路污水管网至 A 区地块的总排污口，接入市政文体路的污水管网，送至福州经济开发区青洲污水处理厂进行集中处理。 （二）废气 项目厨房废气经油烟管道收集后引至楼顶排放。柴油发电机废气经排烟竖井直通 C217#楼楼顶高空排放。地下车库废气通过设置排风系统进行排风，排放口面向绿化带，对周边大气环境影响较小。 （三）噪声 项目产生噪声的设备主要为柴油发电机、变配电机。项目将高噪声设备置于地下一、二层或放置在独幢配套用房中，通过定期对噪声设备进行维护，使之处于良好运转状态，对柴油发电机采用了隔声减振措施，减轻了设备对周边声环境的影响。 （四）固体废物 本项目固废主要是生活垃圾。项目设有可移动、方便清运的垃圾桶，采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运、处置。 三、环境保护设施调试结果 （一）污染物达标排放情况 1、噪声 根据监测结果可知，项目场址边界及敏感点的噪声监测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中 2 类标准，即昼间 LAeq≤60dB（A），夜间 LAeq≤50dB（A）。 2、污染物排放总量 项目主要污染控制指标为 COD、氨氮、SO2、NOX。根据项目的排污特点，生活污水经化粪池处理达到 GB8978-1996《污水综合排放标准》表 4 三级标准后，排入 A 区道路污水管网至 A 区地块的总排污口，接入市政文体路的污水管网，送至福州经济开发区青洲污水处理厂进行集中处理，无需总量控制。 四、工程建设对环境的影响 1、对环境空气的影响 本项目运营期正常生产时，各大气污染物的排放对周边环境空气质量的影响不大，评价区环境空气质量能够满足相关功能区划要求。 2、对地表水、地下水的影响 项目排水严格实行雨污分流。生活污水经化粪池处理达到 GB8978-1996《污水综合排放标准》表 4 三级标准后，排入 A 区道路污水管网至 A 区地块的总排污口，接入市政文体路的污水管网，送至福州经济开发区青洲污水处理厂进行集中处理，因此，项目废水对地表水、地下水影响较小。 3、噪声影响 项目场址边界及敏感点的噪声监测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中 2 类标准，对周围环境影响不大。 五、验收结论 经现场检查、审阅有关资料和认真讨论后，验收组认为该项目在建设及运行过程中，较好的执行了环保“三同时”制度，项目各项环保措施基本按照要求进行了落实。项目符合环境保护验收条件，同意通过竣工环保验收。 六、验收组意见 验收组针对项目情况，提出了以下几点建议： 1.项目应继续加强各项环保管理制度，保证污染物稳定达标排放。 2.加强配对高噪声设备的管理，维护； 3.待项目入住率达到 75%以上时，应补充项目废水排放污染因子监测，重新核定污染排放达标情况。 |
