一、项目建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 贵安新天地贵尊苑Zb区商住开发项目位于福州市连江县潘渡乡东雁村，由福建欢乐天地置业有限责任公司投资建设，项目总投资为34690万元，建设8栋住宅楼，3栋1层小型商业用房。项目用地面积为50654m2，总建筑面积为125150.66m2，项目建设时间为2015年4月至2016年4月。 （二）建设过程及环保审批情况 项目于2017年7月18日委托江西鑫南风环评有限公司对贵安新天地贵尊苑Zb区商住开发区项目进行环境影响评价，报告表的评价内容涵盖了项目的主体工程、公用辅助设施等。2017年11月20日该项目环境影响报告表通过了连江县环境保护局的审批，审批编号为连环审表[2017]49号。 （三）投资情况 项目总投资为34690万元，其中，环保投资为346万元，环保投资占总投资额的1.0%。 （四）验收范围 本次验收范围为：本次验收范围为贵尊苑Zb区一期（1#-3#、5#-7#、11#、13#楼8栋住宅楼、3栋1层商住房、地下室及相应配套的公辅工程）的主体工程、公用辅助设施等。 二、工程变动情况 与环评进行对比，项目没有发生重大变动。 三、环境保护设施建设情况 （一）废水 项目废水严格实施雨污分流制度，设置雨污水管网系统。根据现场勘察，项目地块内项目地块内共设8座化粪池，污水处理总量为591.32m3/d。雨水经收集后排入市政雨水管网，生活污水经项目地块内的化粪池处理后排入地块西侧贵康路市政污水管网，最终纳入连江县污水处理厂进行统一处理。 （二）废气 项目产生的油烟废气通过住户安装的抽油烟机吸收收集后由排烟管道引至建筑物屋顶以上排放；小区内共设机动车位781个，全部位于地下车库，地下室通过地台高差直接与室外相通，达到自然采光通风的效果；柴油发电机采用风冷却方式，烟气、热气经处理后由专用烟囱引至屋顶排放。 （三）噪声 根据现场勘察及业主提供的资料，项目噪声源主要是备用发电机、水泵等设备运行时产生的噪声。这些高噪声设备均位于地下一层，都进行了综合降噪的处理措施，项目对其进行定期维护，使之处于良好的运转状态。 （四）固体废物 根据现场勘察及业主提供的资料，项目目前商业还未入驻，仅有少数居民入住，产生的生活垃圾少。项目在小区内零散设置垃圾桶，用于收集生活垃圾，生活垃圾收集后委托环卫部门定期清运。 四、环境保护设施调试结果 根据噪声检测结果，项目噪声排放值基本符合《声环境噪声排放标准》（GB3096-2008）中2类标准，即：昼间LAeq≤60dB（A），夜间LAeq≤50dB（A），项目西侧4#点位临近贵康路，监测出来噪声排放值符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4a类标准，即：昼间LAeq≤70dB（A），夜间LAeq≤55dB（A）。 五、验收结论 根据监测及环境管理检查结果可知：该项目在建设至竣工期间，能严格执行环保“三同时”制度；项目竣工验收期间，产生的废水、噪声、固废能基本得到控制；该项目的建设基本达到国家对建设项目竣工环境保护验收方面的要求。 六、后续要求 （1）项目要严格按照审批部门要求的审批功能使用 （2）完善企业自查报告。进一步加强环保设施的维护管理。 （3）按规范完善验收监测报告。 |
